«ميفك ريت» يوقع 3 مذكرات تفاهم للاستحواذ على ملكية ومنفعة عقارات

أبرمت شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي (ميفك كابيتال) بصفتها مدير صندوق ميفك ريت، 3 مذكرات تفاهم مشروطة، مع 3 بائعين مختلفين الخميس الماضي.

وقالت الشركة في بيان على موقع “تداول السعودية”: إن الاتفاقيات؛ لغرض التباحث ودراسة إمكانية استحواذ الصندوق على ملكية عقارين في مدينة مكة المكرمة ومدينة جدة، وحق منفعة عقار في مدينة جازان، وذلك على النحو الآتي تفصيله:

1- إبرام مذكرة تفاهم بشأن دراسة إمكانية الاستحواذ على ملكية عقار واقع في مدينة جدة بمساحة إجمالية تقدر 66.588 متر مربع.
2- إبرام مذكرة تفاهم بشأن دراسة إمكانية الاستحواذ على ملكية عقار واقع في مدينة مكة المكرمة بمساحة إجمالية تقدر بـ36 ألف متر مربع.
3- إبرام مذكرة تفاهم بشأن دراسة إمكانية الاستحواذ على حق منفعة عقار واقع في مدينة جازان بمساحة إجمالية تقدر بمساحة بـ32.293 ألف متر مربع.
وستقوم ميفك كابيتال، بعد استيفاء المتطلبات النظامية وإجراء الفحوص القانونية والمالية والفنية النافية للجهالة، والتأكد من سلامة العقارات وصحتها، بإبرام اتفاقيات نهائية ملزمة (الاتفاقيات النهائية) مع البائعين للاستحواذ على العقارات، وذلك مقابل زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق (رأس المال) من خلال إصدار وحدات عينية للبائعين في الصندوق، مع الإشارة إلى أن الاتفاقيات النهائية مشروطة باستيفاء المتطلبات النظامية والحصول على موافقة هيئة السوق المالية وموافقة مجلس إدارة الصندوق وموافقة مالكي وحدات الصندوق.
وأوضحت ميفك كابيتال أن مدة المذكرات هي (60) يوم تقويمي من التوقيع عليها، قابلة للتجديد باتفاق أطراف المذكرات. كما أن ميفك كابيتال غير ملزمة بإبرام الاتفاقيات النهائية، إذ أن المذكرات مشروطة بإجراء الفحوص النافية للجهالة واستيفاء المتطلبات النظامية، ولن تقوم ميفك كابيتال بإبرام الاتفاقيات النهائية إلا بعد التأكد من جدوى الاستحواذ على العقارات وسلامتها وصحتها، إضافةً إلى استيفاء المتطلبات النظامية.
وتوقعت ميفك كابيتال، عند إتمام الصفقة وإبرام الاتفاقيات النهائية وزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق (رأس المال)، أن يكون هنالك أثر إيجابي على الصندوق.