الشروط الجديدة للإعلان العقاري
أكد المتحدث الرسمي للهيئة العامة للعقار تيسير المفرج أن الحصول على رخصة “موثوق” فقط لا يكفي لجعل الإعلان عن مشروع عقاري نظامياً، بل يجب أن يكون لدى المعلن أيضاً رخصة “فال” الصادرة عن الهيئة.
قرارات الهيئة العامة للعقار في الملتقى الثالث
خلال أعمال ملتقى الوساطة العقارية الثالث أعلنت الهيئة عدداً من الضوابط التنظيمية شملت قصر الإعلان العقاري على حاملي رخصة “فال”، وإدخال منشآت الوساطة والمزادات في مرحلة التصنيف العقاري وفق ثمانية معايير، وإطلاق مسار تأهيلي للوسطاء العقاريين ينتهي باختبار حضوري شامل لإصدار الرخصة.
متطلبات الإعلان للأفراد
أوضحت الهيئة أن إعلان الأفراد للعقارات يستلزم الحصول على رخصتين: “فال” من هيئة العقار و“موثوق” من هيئة الإعلام المرئي والمسموع.
آليات التحقق والربط التقني
يمكن للمستفيدين عبر منصة العقار التأكد من ترخيص الوسيط العقاري، كما يجب أن يحتوي الإعلان على رقم ترخيص الإعلان العقاري الذي يستخرج عن طريق الوسيط المرتبط. كما أتاحت المنصة إمكانية التحقق من ترخيص الإعلان لضمان موثوقيته والتحقق من جميع بيانات العقار المعلن عنها.
ويُلزم النظام بربط الضمان المالي عبر منصة “إيجار”، وتوحيد جميع عقود الوساطة ضمن نظام موحد يشمل قنوات السداد وحفظ الضمان وإدارة العلاقات التعاقدية البيعية والإيجارية.
كما يفرض الربط التقني المباشر بين المنصات والهيئة، مع توفير المنصات لقنوات خدمة العملاء لتوجيههم بالإجراءات الصحيحة وحمايتهم من التلاعب والاحتيال ومعالجة شكاوى المستفيدين.
