تغيّر في ثقافة التملك
شهدت ثقافة تملك المساكن في السعودية تحولاً حيث اتجه العديد من المشترين إلى اختيار الشقق والسكن المؤقت بدلاً من اعتبار العقار منزلاً دائمًا، وذلك مع ارتفاع كلفة القروض وتغير أسعار الفائدة وتباين القدرة المالية وتوسع الفرق بين أسعار الفلل والشقق.
تصريحات المختص مطر الشمري
قال مطر الشمري، المختص بالشأن العقاري، خلال مقابلة تلفزيونية على قناة الإخبارية، إن هذه التغيرات ساهمت في تعديل نظر الكثيرين إلى قرار الشراء، مبيناً أن اقتناء الشقة تحول لدى بعض الأشخاص إلى خطوة مؤقتة بدلاً من التوجه الفوري لشراء عقار يُنظر إليه كنهاية المطاف.
ارتفاع تمويل الشقق ونموه
ويعكس هذا التغيير إحصاءات التمويل العقاري السكني التي تظهر أن قيمة القروض المخصصة لشراء الشقق وصلت إلى 169.5 مليار ريال، محققة زيادة غير مسبوقة تعادل خمسة أضعاف ما كانت عليه قبل ثماني سنوات.
عوامل الدفع وراء التحول
وأشار الشمري إلى أن ارتفاع كلفة التمويل وتغير سعر الفائدة والتباين في القدرة المالية، علاوة على توسع الفجوة بين أسعار الفلل والشقق، لعبت دوراً رئيسياً في تحويل نظرة الناس إلى التملك. كما يُعزى هذا التحول إلى تغير ثقافة التملك وتوسع خيارات التمويل التي توفرها البنوك وشركات التمويل العقاري، والتي تهدف إلى تلبية متطلبات العائلات. ويحدث ذلك بالتزامن مع زيادة تنوع خيارات التمويل المقدمة من البنوك وشركات التمويل العقاري، لتلبية احتياجات العائلات.
وقد تم نشر هذه التغريدة على منصة X.
