أعلنت شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي – ميفك كابيتال، بصفتها الجهة المشرفة على صندوق ميفك ريت، عن موافقة مجلس إدارة الصندوق التي تم اتخاذها يوم الخميس الماضي لإنهاء الارتباط بعقد المنفعة الخاص بمجمع بلازا 1 عند استكمال مدته الأصلية في شهر يوليو من عام 2026.
قرار عدم تجديد العقد
وجاء ذلك في بيان أصدرته الشركة على منصة تداول، موضحةً أن السبب الرئيسي وراء هذا الإجراء هو عدم وجود جدوى اقتصادية من تمديد العقد لسنتين إضافيتين، وأن عدم التجديد بعد انتهاء الفترة المتفق عليها سيخدم مصلحة الصندوق.
مواصفات مجمع بلازا 1
يُعد بلازا 1 مجمعاً سكنياً تجارياً يقع في حي الربيع على طريق الملك عبدالعزيز بمدينة الرياض، ويغطي مساحة أرض تبلغ نحو 9,600 متر مربع. يضم المجمع في تركيبه 51 وحدة سكنية بالإضافة إلى 12 وحدة تجارية.
تفاصيل عقد المنفعة
كان الصندوق قد استحوذ على حق منفعة العقار بقيمة 66 مليون ريال، لمدة ثمانية أعوام منتهيين في عام 2026. خلال هذه الفترة، تم توقيع عقد لإدارة وتشغيل المجمع مع شركة المقصد، بحيث يكون ساري المفعول لمدة سنة واحدة قابلة للتجديد بدءاً من 10 يوليو 2025.
آثار القرار على الصندوق
تشير الشركة إلى أن القرار يهدف إلى تعزيز وضع الصندوق المالي وتوجيه مواردها نحو استثمارات أخرى أكثر جدوى، مشددةً على أن الخطوة تأتي في إطار استراتيجيتها العامة لإدارة الأصول.
