أعلنت شركة المسار الرياضي للتطوير، اليوم، عن إطلاق صندوق استثماري عقاري بالتعاون مع شركتي الجزيرة كابيتال وركاز العقارية، بعقود تبلغ قيمتها الإجمالية أكثر من 700 مليون ريال سعودي. يهدف الصندوق إلى تطوير أصول رئيسية ضمن وجهة الوادي.
تطوير فندق فاخر في حي حطين
سيُخصص هذا الصندوق لبناء فندق من فئة الخمس نجوم داخل وجهة الوادي الواقعة في حي حطين. وتتولى الجزيرة كابيتال إدارة الصندوق، بينما تقوم ركاز العقارية بدور المطور وأحد المستثمرين. تبلغ مساحة الأرض المخصصة للمشروع نحو 13,500 متر مربع، فيما تصل إجمالي مسطحات البناء إلى حوالي 34,400 متر مربع. ومن المتوقع أن يسهم هذا التطوير في دعم قطاعي الضيافة ونمط الحياة ضمن المشروع الأوسع.
شراكة استراتيجية مع القطاع الخاص
يمثل هذا الصندوق نموذجاً لشراكة المسار الرياضي مع القطاع الخاص لتطوير الأصول والمرافق عبر وجهاته المختلفة. ويدعم المشروع أهداف رؤية السعودية 2030 وبرنامج جودة الحياة، عبر تحسين جودة المعيشة، وتوفير فرص استثمارية متميزة، وتعزيز بيئة حضرية متكاملة ونشطة.
وجهة الوادي: موقع استراتيجي في حي حطين
تقع وجهة الوادي ضمن مشروع المسار الرياضي في حي حطين، وتمتد بين شارع سويد بن حارثة غرباً وشارع الربع الخالي شرقاً. صُممت الوجهة لتقديم تجارب متكاملة تجمع بين الرياضة والطبيعة والترفيه والضيافة والأنشطة المجتمعية، بما يتوافق مع كود المسار الرياضي المستلهم من مبادئ العمارة السلمانية، مما يعزز الهوية الحضرية للعاصمة الرياض.
امتداد لسلسلة استثمارات المسار الرياضي
يأتي هذا الصندوق استمراراً لاتفاقيات استثمارية سابقة أبرمتها مؤسسة المسار الرياضي، حيث سبق الإعلان عن صندوقين عقاريين بقيمة إجمالية تتجاوز 5.5 مليارات ريال في وجهتي الفنون والوادي. وبذلك يصل عدد الصناديق الموقعة حتى الآن إلى ثلاثة صناديق بقيمة إجمالية تزيد عن 6.2 مليارات ريال. ويعكس ذلك التزام المسار الرياضي بتمكين مشاركة القطاع الخاص وتعزيز البيئة الاستثمارية، دعماً لتحويل الرياض إلى إحدى أكثر المدن ملاءمة للعيش عالمياً.
وأكدت الرئيس التنفيذي لمؤسسة المسار الرياضي، جين ماكجيفرن، أن تأسيس هذا الصندوق يُعد خطوة مهمة في تعزيز استراتيجية الاستثمار والتطوير للمشروع، كما يعكس ثقة الشركاء في القيمة طويلة المدى للمسار الرياضي، والالتزام المشترك بتطوير وجهات تسهم في تحسين جودة الحياة ودعم النمو الاقتصادي ورفع مكانة الرياض كواحدة من أفضل مدن العالم للعيش.
يُعتبر مشروع المسار الرياضي أحد المشاريع الكبرى في مدينة الرياض، وسيمتد عند اكتماله لأكثر من 135 كيلومتراً عبر شبكة مترابطة من الوجهات الرياضية والبيئية والترفيهية. ويهدف إلى تعزيز تصنيف الرياض عالمياً لتصبح من أفضل المدن ملاءمة للعيش.
وشكّل افتتاح المرحلة الأولى من المشروع في فبراير 2025 محطة بارزة، حيث تم إطلاق خمس وجهات نوعية: وجهة وادي حنيفة، ووجهة البروميناد، وبرج الفنون، والمسار الداخلي لجامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن، بالإضافة إلى المرحلة الأولى من متنزه الرمال الرياضي. وقد أسهم ذلك في تعزيز جودة الحياة وربط غرب الرياض بشرقها.
