إغلاق باب التقديم وبدء مرحلة التحقق
أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض عن انتهاء فترة استقبال طلبات السنة الثانية لبرنامج التوازن العقاري، التي انطلقت في السادس عشر من أغسطس 2026 واستمرت حتى نهاية يوم الثلاثاء الموافق الخامس عشر من سبتمبر 2026، وذلك عبر منصة التوازن العقاري بعد فتح الباب للمواطنين المستوفين لشروط الاستحقاق المعتمدة.
شروط الاستحقاق وإعلان نتائج الأهلية
بعد إغلاق باب التقديم، باشرت الهيئة مرحلة التحقق من أهلية المتقدمين من خلال الربط الإلكتروني وتنسيقها مع الجهات ذات الصلة؛ لتأكيد صحة البيانات ومدى توافق الطلبات مع الضوابط المحددة، على أن تُعلن نتائج الأهلية عبر نفس المنصة في الثلاثين من سبتمبر 2026.
تشمل شروط الاستحقاق أن يكون المتقدم سعودي الجنسية، ومتزوجًا أو يبلغ من العمر خمسة وعشرين عامًا فأكثر، وألا يكون قد ملك عقارًا سابقًا، وألا تقل إقامته المستمرة في مدينة الرياض عن ثلاث سنوات.
الاعتراضات والمراحل اللاحقة وأهداف البرنامج
يُفتح باب الاعتراض على نتائج الأهلية ابتداءً من أول أكتوبر 2026، وفق الإجراءات والضوابط المعتمدة للبرنامج، تمهيدًا لاستكمال المراحل التالية التي تشمل إجراء القرعة الإلكترونية للمستحقين ثم استكمال إجراءات البيع على الخارطة وفق الضوابط المحددة.
ينفذ برنامج التوازن العقاري في الرياض توجيهات صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، لتحقيق التوازن في القطاع العقاري عبر زيادة المعروض من الأراضي السكنية المخططة وتوفير ما بين عشرة آلاف وأربعين ألف قطعة أرض سنويًا بسعر لا يتجاوز ألف وخمسمائة ريال للمتر المربع، ما يسهم في تضييق الفجوة بين العرض والطلب وتعزيز فرص التملك ودعم استقرار السوق العقاري والتنمية الحضرية المستدامة.
أكدت الهيئة أن أولوية الاستحقاق لا ترتبط بأسبقية الت่าง وأن التسجيل في المنصة لا يعني القبول النهائي، مشيرة إلى أن جميع الطلبات تخضع للتحقق من استيفاء الشروط والضوابط المعتمدة.
دعت الهيئة المتقدمين إلى متابعة حالة طلباتهم ومواعيد مراحل البرنامج عبر منصة التوازن العقاري والقنوات الرسمية للهيئة، مؤكدة جاهزية مركز الاتصال الموحد 19998 وقنوات العناية بالمستفيدين ومركز المستفيدين للرد على الاستفسارات المتعلقة بمراحل البرنامج.
