أعلنت الهيئة العامة للعقار عن انطلاق عملية التسجيل العيني للعقارات على مساحة تشمل 36.090 قطعة عقارية، موزعة بين المنطقة الشرقية ومنطقة حائل، حيث تستحوذ الشرقية على 30.838 قطعة، بينما تبلغ حصة حائل 5.252 قطعة. وتبدأ المرحلة يوم الأحد 27 سبتمبر 2026، الموافق 16 ربيع الآخر 1448هـ، وتستمر حتى نهاية يوم الخميس 31 ديسمبر 2026، الموافق 22 رجب من العام نفسه.
الأحياء المستفيدة في المنطقة الشرقية
أوضحت الهيئة أن الأحياء التي ستشملها السجلات العقارية في هذه المرحلة بالمنطقة الشرقية تشمل محافظة مليجة: الخالدية، الفلاح، الصناعية، النخيل، الشفاء، المستشفى، نايف، الازدهار، إلى جانب عدد من المناطق العقارية الأخرى. وفي القليب، يبدأ التسجيل في حي النسيم ومناطق عقارية إضافية، وفي القيصومة يشمل أحواش الأغنام ومواقع أخرى. أما في حفر الباطن، فتشمل العملية هجرة السليمانية، الصفيرى، ومناطق عقارية متعددة. وفي الذبيبة، تدخل الأحياء التالية: الياسمين، الورود، الفلاح، النخيل، وجزء من حي الندى، بالإضافة إلى مواقع عقارية أخرى. كما يشمل التسجيل مناطق عقارية في محافظات الدمام، الظهران، بقيق، والخفجي.
الأحياء المستفيدة في منطقة حائل
في منطقة حائل، تشمل الأحياء المستفيدة في بقعاء جزءًا من حي النخيل وجزءًا من حي الأندلس، إضافة إلى عدد من المناطق العقارية الأخرى، على أن يبدأ التسجيل في مناطق عقارية بمحافظتي فيد والأجفر. وبيّنت الهيئة أن اختيار الأحياء تم وفق معايير محددة، وسيتم الإعلان تباعاً عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات القادمة.
آلية التسجيل والمتطلبات
أشارت “هيئة العقار” إلى أن التسجيل الأول للعقارات في هذه المناطق والأحياء سيكون متاحاً عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية على الرابط https://rer.sa، أو من خلال مراكز الخدمة. وأكدت أن التسجيل العيني يستلزم وجود صك ملكية يستوفي جميع المتطلبات النظامية لإتمام العملية. ودعت الهيئة ملاك العقارات في المناطق والأحياء الخاضعة للتسجيل العيني إلى التحقق من صك ملكية العقار وتوفر الاشتراطات اللازمة تحضيراً لبدء التسجيل، مع إمكانية الاستفسار عن خطوات التسجيل عبر المنصات الرسمية للهيئة أو الاتصال على مركز خدمة العملاء 199002.
ما بعد التسجيل: رقم عقار وصك ملكية
ابتداءً من الموعد المحدد لبدء التسجيل، سيصدر “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها، وسيتضمن صك تسجيل الملكية بيانات العقار وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة، مما يسهم في تعزيز البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري. ويهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى رفع الموثوقية العقارية وتعزيز الشفافية في القطاع العقاري.
