الإلزامية ونطاق التطبيق
أعلنت أمانة جدة أن تطبيق الموجهات التصميمية للعمارة الساحلية الحجازية أصبح إلزامياً بالنسبة لرخص البناء السكني الجديدة وطلبات ترميم واجهات المباني في جميع أنحاء المدينة، بعد بدء التنفيذ في شهر مايو من العام الحالي.
العقوبات والغرامات
وفقاً للائحة الجزاءات للمخالفات البلدية، حددت الأمانة غرامات مالية للمكاتب الهندسية التي لا تلتزم بالموجهات عند طلب اعتماد رخص البناء تتراوح بين 1000 و5000 ريال، تُضاعف عند تكرار المخالفة، مع مهلة تصحيحية لا تزيد على سبعة أيام وإيقاف العمل بالطلب حتى تصحيح المخالفة.
أما المكاتب المشرفة على تنفيذ الأعمال التي تنفذ أعمالاً مخالفة للموجهات أو لا تتابع تطبيقها أثناء مراحل البناء، فتواجه غرامات من 2000 إلى 10 آلاف ريال، تُضاعف عند التكرار، ومهلة تصحيحية قصوى سبعة أيام مع إيقاف الرخصة حتى التصحيح.
بالنسبة للمقاولين الذين ينفذون أعمالاً تخالف الموجهات التصميمية المعتمدة في الرخصة، فإن الغرامات تتراوح بين 2000 و10 آلاف ريال، تُضاعف عند التكرار، ومهلة تصحيحية تصل إلى ثلاثين يوماً كحد أقصى، مع إيقاف الرخصة حتى تصحيح المخالفة.
أما مالك المبنى السكني الذي يعدل عناصر الموجهات على واجهة المبنى خلافاً لما هو معتمد في رخصة البناء، فيُعاقب بغرامات من 100 إلى 500 ريال، تُضاعف عند التكرار، ومهلة تصحيحية تصل إلى أربعة عشر يوماً، مع إلزامه بتصحيح المخالفة.
السياق والأهداف
تأتي هذه الخطوة بعد إطلاق صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، لخريطة العِمَارَة السعودية التي تشمل 19 طرازاً معمارياً مستوحى من الخصائص الجغرافية والثقافية للمملكة، وتغطي العمارة الساحلية الحجازية التي تنتشر في جدة وينبع والقنفذة، حيث تمتزج المفاهيم المعمارية مع الحرف اليدوية المحلية والعالمية وتنتج من تأثيرات التجارة والحج المشتركة.
تهدف الموجهات التصميمية للعمارة الساحلية الحجازية إلى تطوير تصاميم معاصرة تبرز الهوية المحلية مع الحفاظ على الكفاءة الإنشائية والجمالية، وتشترط الالتزام بتدرج البروزات والارتدادات لخلق ظلال ذاتية للمبنى، واستخدام مواد البيئة المحلية، واعتماد الخشب أو بدائل حديثة في العناصر البارزة، واعتماد تدرجات لونية «الأبيض اللؤلؤي، الرمل، ألوان الرواشين التقليدية»، وتوظيف العناصر التراثية كعناصر وظيفية للتهوية والإضاءة.
