النطاق الجغرافي للأحياء المشمولة
أفاد السجل العقاري بأنه بدأ اليوم تلقي طلبات التسجيل العيني الأول لما يقارب 46,538 وحدة عقارية situated في منطقتي الرياض والقصيم.
يشمل التسجيل في منطقة الرياض أحياءً متعددة: في الحريق يُذكر حي المدينة الجديدة وحي رميثان؛ وفي البجادية مخطط منيفة بجانب مناطق عقارية أخرى؛ وفي الحلوة حي الحزم؛ وفي الرويضة أجزاء من أحياء النسيم، السليمانية، الورود، الخالدية، النهضة، النزهة، الفلاح، الربوة، الخليج، الياسمين، بالإضافة إلى مخطط رقم 621؛ وفي مدينة الرياض أجزاء من المناطق المفتوحة المرتبطة ببلدية السلي والعزيزية؛ وفي السر جزء من مخطط الفيضة القديم مع مناطق عقارية إضافية.
وفي بدائع العضيان يُشمل التسجيل مخطط رقم 749، حي الورود المستقبلي، حي الازدهار، حي المروج، حي السلام المستقبلي، حي الياسمين، حي هجرة سليم، حي الخليفة، مخطط الرميثي، مخطط المعلق، مخطط تنظيم قرية بديدة علو غثاة، مخطط رقم 315، وجزء من مخطط رقم 907 مشرفة، إضافة إلى مناطق عقارية أخرى؛ وفي حوطة بني تميم أحياء المجد، الصناعية، الورود، زمزم، السلام، بجانب مناطق عقارية إضافية؛ كما يُضاف عدد من القطع في كل من الأرطاوية، الجمش، الخرج، الدوادمي، القصب، تمير، حريملاء، ساجر، شقراء، عفيف ونفي.
وفي منطقة القصيم يبدأ التسجيل في دخنة بأحياء الملك عبدالله، القدس، الربوة، النهضة، أجزاء من حي الملك فهد، الأندلس، السلام، بالإضافة إلى مناطق عقارية أخرى؛ وفي العمار أجزاء من حي النهضة وجزء من حي الأفق مع مناطق عقارية إضافية؛ وفي عقلة الصقور أجزاء من حي النهضة؛ وفي البطين أحياء الازدهار، النرجس، الريان، الفيصل؛ كما يُضاف عدد من القطع في كل من ضرية والمذنب.
إجراءات التسجيل والمهلة النهائية
يجب على ملاك العقارات الموجودة داخل المناطق المشمولة تسجيل عقاراتهم قبل انتهاء يوم الخميس الموافق 10 ديسمبر 2026؛ ويمكن التأكد من موقع العقار ومعرفة ما إذا كان ضمن المناطق المعلنة عبر منصة السجل العقاري.
وحث السجل العقاري مالكي العقارات على إتمام التسجيل عبر منصة السجل العقاري على الرابط https://rer.sa/ للحصول على التفاصيل، أو عبر تطبيق السجل العقاري، كما يمكنهم الاتصال بمركز خدمة العملاء على الرقم 199002 للاستفسار عن متطلبات وإجراءات التسجيل؛ ويشدد على ضرورة إتمام التسجيل في الفترة المحددة للاستفادة من خدمات السجل، وتسهيل التصرفات العقارية، وتجنب العقوبات والغرامات المنصوص عليها في نظام التسجيل العيني.
الأهداف والفوائد
وأكد السجل العقاري استمراره في تنفيذ أعمال تسجيل العقارات في المناطق التي تستفيد من خدماته، كجزء من مساعيه لتعزيز المصداقية والشفافية في القطاع العقاري من خلال إنشاء سجل عقاري شامل يغطي جميع بيانات العقارات في المملكة، ليكون المصدر الموحد لهذه المعلومات.
وسوف يصدر السجل العقاري لكل وحدة عقارية مسجلة رقمًا مميزًا وصك تسجيل ملكية؛ ويحتوي الصك الجديد على الموقع الجغرافي الدقيق للعقار، وبيانات المالك، والوصف، والحالة، والحقوق والالتزامات المرتبطة به، بالإضافة إلى جميع التصرفات التي قد تطرأ عليه، ليكون أساسًا توثيقيًا للملكية والحقوق العقارية، مما يدعم استدامة وتطوير القطاع العقاري ومقوماته الأساسية.
يتم تحديد المناطق العقارية استنادًا إلى عدة معايير، وبناءً على اختصاص الهيئة العامة للعقار التي تُناط بها مهمة التسجيل العيني للعقار وفق قرار مجلس الوزراء وأحكام نظام التسجيل العيني؛ بينما تقوم الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (المعروفة بالسجل العقاري) بتنفيذ إنشاء وإدارة السجل في المملكة باستخدام التقنيات الجيومكانية والحديثة عبر منصة رقمية متكاملة تعزز الشفافية والثقة في الخدمات والبيانات العقارية.
