إطلاق الشركة ومحفظتها الأرضية
أسست شركة «أرادَ» شراكة استراتيجية مع «إكستوبيا» لتأسيس كيان جديد يحمل اسم «أرادَ السعودية» متخصص في تطوير مجتمعات واسعة النطاق بمناطق مختلفة من المملكة. وعينت الشركة محمد الضبعان، رئيس مجلس إدارة «إكستوبيا»، رئيساً لمجلس إدارتها، ما يعكس أهمية الشراكة المحلية في بناء أساس قوي لتطلعات الشركة التوسعية داخل السعودية.
توفر هذه الشراكة لـ«أرادَ السعودية» إمكانية الوصول إلى محفظة أراضٍ تمتد على مساحة عشرة ملايين متر مربع، وتبلغ قيمتها الإجمالية خمسين مليار ريال. وتشمل هذه الأراضي مواقع استراتيجية في كل من الرياض وجدة ومكة المكرمة، مما يوفر قاعدة صلبة لانطلاق مشروعات ومجتمعات جديدة في أهم أسواق العقار بالمملكة.
أول مشروع سكني في حي الرمال
أعلنت «أرادَ السعودية» عن أول مشروعاتها، وهو مخطط سكني متكامل يُقام في حي الرمال شمال شرق الرياض بقيمة تقدر بأربعة عشر مليار ريال. ويغطي المشروع مساحة تقارب مليونين ونصف مليون متر مربع، ويتضمن نحو ثلاثة آلاف وخمسمائة فيلا ومنزل تاون هاوس، تحيط بها مئة ألف شجرة.
بالإضافة إلى الوحدات السكنية، يوفر المخطط مدرسة، ومرافق تجارية، ومركزاً مجتمعياً، ومنشآت رياضية، لتلبية احتياجات السكان اليومية داخل بيئة متكاملة. وستعمل الشركة بالتنسيق الوثيق مع الجهات الحكومية ذات الصلة لوضع المخطط العام للمشروع وفق مستهدفات الإسكان في المملكة وأولويات التنمية الوطنية.
سيتم تمويل مشروع حي الرمال من خلال هيكل استثماري خاضع لتنظيم هيئة السوق المالية تديره شركة مالية مرخصة، على أن تبدأ عمليات البيع والأعمال الإنشائية خلال عام 2027.
رؤية الشراكة وأهدافها
قال رئيس مجلس إدارة «أرادَ السعودية» محمد الضبعان بمناسبة الإطلاق: “يمثل إطلاق «أرادَ السعودية» بداية حضور طويل الأمد في المملكة، مستنداً إلى مجموعة من المواقع الاستراتيجية التي تمنحنا القدرة على تطوير مجتمعات متكاملة على نطاق واسع في عدد من مدن المملكة، ونرى أن سوق الإسكان السعودي يمتلك فرصاً قوية للنمو خلال السنوات المقبلة، ونفخر بأن يكون لنا مساهمة في تحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030 في قطاع الإسكان”.
وأضاف: “تجمع هذه الشراكة بين خبرة «أرادَ» العالمية في تطوير المجتمعات المتكاملة، ومعرفة «إكستوبيا» العميقة بالسوق المحلية، ما يؤسس لشركة قادرة على تطوير مشروعات نوعية وبناء حضور مستدام في المملكة على المدى الطويل”.
ويُعد المشروع داعماً لبرنامج جودة الحياة، أحد برامج تحقيق رؤية السعودية 2030، الذي يهدف إلى رفع مكانة المدن السعودية ضمن أفضل المدن ملاءمةً للعيش عالمياً. وفي الرياض، تسهم الهيئة الملكية لمدينة الرياض في تحقيق هذه المستهدفات من خلال برنامج «الرياض الخضراء»، الذي يستهدف زراعة 7.5 مليون شجرة في أنحاء العاصمة ورفع نصيب الفرد من المساحات الخضراء من 1.7 متر مربع إلى 28 متراً مربعاً بحلول عام 2030.
لمحة عن الشريكين أراد وإكستوبيا
تُعد «أرادَ» إحدى أسرع شركات التطوير العقاري نمواً على مستوى العالم، وتبلغ قيمة محفظة مشروعاتها نحو 189 مليار ريال، وتشمل أكثر من سبعين ألف وحدة سكنية موزعة بين المملكة العربية السعودية والمملكة المتحدة وأستراليا ودولة الإمارات العربية المتحدة وسوريا، وقد أنجزت حتى الآن نحو سبعة عشر ألف وحدة سكنية.
أما «إكستوبيا»، فهي منصة أعمال مقرها جدة تركز على تطوير المجتمعات وتحديد الاحتياجات والفجوات في الحياة اليومية لتأسيس شركات تقدم حلولاً لها. وتضم محفظتها كلاً من «تروفي»، منصة للأطعمة والمشروبات تضم أكثر من خمسة وثلاثين علامة تجارية، و«بي فت»، علامة إقليمية في قطاع اللياقة البدنية، و«بيوند»، المتخصصة في إدارة الوجهات وتفعيلها، بالإضافة إلى منصة التطوير «محيا» التي تستعد لافتتاح أولى وجهاتها الرئيسية «سوهو» على كورنيش جدة بنهاية عام 2026.
