أكدت أمانة منطقة نجران على ضرورة تصحيح أوضاع المباني القديمة التي لا تحمل رخص بناء أو التي فقدت وثائق تراخيصها، وذلك قبل الشروع في إصدار رخص الترميم الخاصة بها. تأتي هذه الخطوة ضمن جهود تنظيم الإجراءات البلدية وحفظ حقوق المستفيدين، متماشيةً مع الأنظمة واللوائح المعمول بها.
شروط الإصدار عندما تكون وثائق الترخيص أقدم من الأرشفة
أوضحت الأمانة أنه في حالة كان العمر الافتراضي للمبنى، وفق تقرير المكتب الهندسي المعتمد، يعود إلى فترة سابقة لأرشفة وثائق التراخيص لدى الأمانة أو البلدية، وكان المبنى غير مخالف لاشتراطات نظام البناء، يتم إصدار رخصة بناء لتصحيح وضعه القائم. يُستند في ذلك إلى أن ترخيص بناء قد صدر للمبنى سابقاً، وبالتالي لا تُطبق مخالفة البناء بدون رخصة.
الإجراءات الإضافية للمباني التي تعود إلى ما بعد الأرشفة
وبالنسبة للمباني التي يعود عمرها إلى فترة ما بعد أرشفة وثائق التراخيص، تخضع هذه الحالات لإجراءات تحقق إضافية لضمان مطابقتها للمعايير المطلوبة قبل اتخاذ أي قرار بشأن رخصتها.
الإجراءات المتبعة عند عدم توفر بيانات الترخيص القديمة
في حال تعذر العثور على أي بيانات للترخيص القديم خلال مدة البحث المحددة، ولم يُثبت وجود إشعار سابق بمخالفة بناء دون ترخيص في سجلات إدارة الرقابة بالبلدية المختصة، تُوجه الأمانة المستفيد إلى الاستفادة من خدمة “تصحيح وضع مبنى قائم” عبر منصة بلدي. بعد ذلك تُصدر رخصة بناء للمبنى مع معالجة أي مخالفات إنشائية أو تنظيمية قد تكون موجودة، دون تطبيق مخالفة البناء بدون رخصة.
تصريحات المتحدث الرسمي حول الأهداف والنتائج المتوقعة
أكد المتحدث الرسمي باسم الأمانة، عبد الله آل فاضل، أن هذه الإجراءات تُعد جزءاً من مسعى الأمانة لمعالجة أوضاع المباني القائمة وتسهيل الخدمات المقدمة للمستفيدين. وأضاف أن الهدف هو رفع مستوى الامتثال للاشتراطات البلدية والتنظيمية، ما يُسهم في تحسين جودة البيئة العمرانية وتعزيز الاستدامة الحضرية.
