بدء التسجيل العيني في مناطق متعددة
أفاد السجل العقاري بأنه بدأ في تلقي طلبات التسجيل العيني الأول لعدد كبير من الوحدات العقارية التي تصل إلى 59,027 قطعة، وذلك في كل من منطقة الرياض والقصيم والشرقية وحائل.
تفاصيل الأحياء والمحافظات المشمولة
في منطقة القصيم، يشمل التسجيل أجزاء من أحياء النهضة والريان والأفق في محافظة العمار، بالإضافة إلى أحياء الرحاب والإمارة والعزيزية والروابي والنهضة والرابية والسلام في محافظة الفويلق، ومناطق عقارية أخرى في كل من القصيباء والقوارة وشري والبكيرية.
أما في منطقة الرياض فتشمل الأجزاء من حي المثناة في محافظة الحريق، وجزء من حي الخزامى في محافظة الحلوة، إلى جانب مناطق عقارية في كل من السر وثادق ورماح وساجر والجمش وضرماء.
وفي المنطقة الشرقية يُسجل التسجيل أحياء الخالدية والفلاح والصناعية والنخيل والشفاء والمستشفى ونائف والازدهار في محافظة مليجة، وحي النسيم في القليب، وأحواش الأغنام في القيصومة، وهجرة السليمانية والصفيرى في حفر الباطن، وأحياء الياسمين والورود والفلاح والنخيل وجزء من حي الندى في الذبيبة، بالإضافة إلى مناطق عقارية في كل من الدمام والظهران وبقيق والخفجي.
وبالنسبة لمنطقة حائل فإن التسجيل يشمل جزءًا من حي النخيل وجزء من حي الأندلس في بقعاء، ومناطق عقارية في كل من فيد والأجفر.
الإجراءات والمتطلبات والآثار
يجب على ملاك العقارات الواقعة داخل هذه الأحياء إتمام تسجيل ممتلكاتهم قبل نهاية يوم الخميس الموافق 31 ديسمبر 2026، ويمكن التأكد من موقع العقار وما إذا كان يقع داخل المناطق المشمولة عبر منصة السجل العقاري.
تم اختيار هذه الأحياء وفق معايير محددة، وسيتم الإعلان تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني للعقار في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات القادمة.
ودعا السجل العقاري ملاك العقارات إلى تسجيل عقاراتهم عبر منصة السجل العقاري (rer.sa) أو تطبيق السجل العقاري، أو التواصل مع مركز خدمة العملاء على الرقم 199002 للاستفسار عن إجراءات وخطوات التسجيل.
ويجب على الملاك تسجيل عقاراتهم خلال الفترة المحددة للاستفادة من خدمات السجل العقاري وتنفيذ التصرفات العقارية بسهولة، وتجنب العقوبات والغرامات التي يفرضها نظام التسجيل العيني للعقار.
وأكد السجل العقاري أنه مستمر في أعمال تسجيل العقارات في المناطق المستفيدة من السجل، وذلك في إطار سعيه لتعزيز الموثوقية والشفافية في القطاع من خلال بناء سجل عقاري شامل يكون مرجعية موحدة لجميع بيانات العقارات في المملكة.
وسيصدر السجل العقاري لكل وحدة عقارية تُسجل رقمًا عقاريًا وصك تسجيل ملكية جديد يتضمن الموقع الجغرافي الدقيق وبيانات المالك والأوصاف والحالة والحقوق والالتزامات وجميع التصرفات التي تطرأ على العقار، ليكون أساسًا توثيقيًا للملكية والحقوق العقارية المترتبة عليها، ما يسهم في استدامة وتعزيز القطاع العقاري وممكناته الأساسية.
وقد حددت المناطق العقارية وفقًا لمعايير متعددة، مستندة إلى دور الهيئة العامة للعقار كجهة مختصة بالتسجيل العيني للعقار بموجب قرار مجلس الوزراء وأحكام نظام التسجيل العيني للعقار، وتتولى الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري) تنفيذ إنشاء وإدارة السجل باستخدام التقنيات الجيومكانية والحديثة عبر منصة رقمية متكاملة تعزز الشفافية والثقة ببيانات العقارات.
