انطلاق التسجيل العيني في أربع مناطق
أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء أعمال التسجيل العيني للعقار على 30,640 قطعة عقارية موزعة على مناطق الشرقية والرياض والقصيم ومكة المكرمة. ويأتي هذا الإعلان ضمن جهود الهيئة لتطوير القطاع العقاري وتعزيز الشفافية والموثوقية في المعاملات العقارية.
وبحسب البيان الرسمي، تتوزع القطع العقارية بواقع 16,065 قطعة في المنطقة الشرقية، و4,972 قطعة في منطقة الرياض، و9,599 قطعة في منطقة القصيم، و4 قطع في منطقة مكة المكرمة. وتبدأ عملية التسجيل من يوم الأحد 20 سبتمبر 2026 الموافق 9 ربيع الآخر 1448 هـ، وتستمر حتى نهاية يوم الخميس 24 ديسمبر 2026 الموافق 15 رجب 1448 هـ.
الأحياء المشمولة في المنطقة الشرقية
أوضحت الهيئة أن الأحياء المستفيدة من السجل العقاري في هذه المرحلة بالمنطقة الشرقية تشمل عدة محافظات ومراكز. ففي محافظة الرفيعة، تشمل الأحياء: النسيم، النزهة، الياسمين، الدوائر الحكومية، بالإضافة إلى عدد من المناطق العقارية الأخرى. وفي الصداوي، تشمل: هجرة الطليعة، الصداوي، الحيرة، المتياهة الجنوبية، ومناطق أخرى. وفي السعيرة: معرج السوبان، السعيرة، خبيراء. وفي القيصومة: أم قليب. وفي اللهابة: الخزامى، الشروق، هجر، الهداء، الأثير، البستان، ومناطق أخرى. وفي حفر الباطن: مخطط هجرة النظيم، درب الإبل، القلت، ومناطق أخرى. وفي قرية العليا: المحوى، صلالة، الشيط، الرديفة.
الأحياء المشمولة في الرياض والقصيم ومكة
وفي منطقة الرياض، تشمل الأحياء المستفيدة في الحلوة: الغضا، جزءًا من الخزامى، جزءًا من العطيان، الكريس. وفي حوطة بني تميم: النخيل، بالإضافة إلى عدد من المناطق العقارية الأخرى في محافظات: ساجر، حوطة سدير، نفي، تمير، المجمعة، الدرعية، الجمش، أشيقر. وفي منطقة القصيم، يبدأ التسجيل في عدد من المناطق العقارية في محافظات: دخنة، ضرية، أبانات. وتشمل الأحياء في ضرية: جزءًا من مركز المطيوي، المحمدية، الروابي، جزءًا من مركز المطيوي، جزءًا من قرية الرميثة، غرناطة. وفي منطقة مكة المكرمة، يبدأ التسجيل في محافظة الطائف في جزء من حي الهدا، وفي محافظة جدة في جزء من حي الحمراء. وأكدت الهيئة أن اختيار الأحياء تم وفق معايير محددة، وسيُعلن تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع للتسجيل العيني في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات القادمة.
كيفية التسجيل والإجراءات
أشارت الهيئة إلى أن التسجيل الأول للعقارات في هذه المناطق والأحياء سيكون متاحًا عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية على الرابط https://rer.sa، أو من خلال مراكز الخدمة المخصصة. وأوضحت أن التسجيل العيني يشترط وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل. ودعت الهيئة ملاك العقارات في المناطق والأحياء الخاضعة للتسجيل العيني إلى التحقق من صك ملكية العقار وتوفر الاشتراطات اللازمة استعدادًا لبدء التسجيل. ويمكن الاستفسار عن خطوات التسجيل عبر المنصات الرسمية للهيئة أو الاتصال على مركز خدمة العملاء 199002.
وبدءًا من الموعد المحدد لبدء التسجيل، سيصدر رقم عقار وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية تُسجل. وسيتضمن صك تسجيل الملكية بيانات العقار وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة، مما يسهم في تعزيز البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري. ويهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى رفع الموثوقية العقارية وتعزيز الشفافية في القطاع العقاري.
