قرار تملك غير السعوديين وتأثيره على السوق
وافق مجلس الوزراء على النطاقات الجغرافية واللائحة التنفيذية التي تُجيز لغير السعوديين تملك العقار داخل مناطق محددة، وقد وصف الخطوة بأنها داعم رئيسي لجاذبية الاستثمار العقاري في المملكة.
أداء الأسهم العقارية البارزة
استجاب المستثمرون بسرعة للقرار، فارتفع سهم أم القرى للتنمية والإعمار (مسار) بأكثر من 10 % وتصدر القائمة، تبعه سهم مدينة المعرفة الاقتصادية بزيادة تجاوزت 9 %. كما سجل سهم جبل عمر للتطوير ارتفاعاً قدره 3.83 %، وسهم مكة للإنشاء والتعمير 2.90 %، وسهم إعمار المدينة الاقتصادية 2.18 %، وسهم الرمز العقارية 2.24 %، وسهم سمو العقارية 1.17 %، وسهم طيبة للاستثمار 1.03 %.
التوقعات والآثار المستقبلية
يرى محللون أن القرار يُحدث تحولاً مهماً في مسار السوق العقارية السعودية من خلال توسيع قاعدة المستثمرين وزيادة الطلب على الوحدات السكنية والتجارية، ما يشجع المطورين على إطلاق مشاريع جديدة تلبي احتياجات المحليين والدوليين. كما يُتوقع أن تستفيد الشركات التي تملك مخزوناً عقارياً كبيراً في مكة المكرمة والمدينة المنورة، خاصة تلك التي تطور وجهات متكاملة تستهدف الزوار والمعتمرين والحجاج، مما يمنحها فرص نمو أكبر في السنوات القادمة.
